Буткул россиялык борбор шахмат

2024 Автор: Seth Attwood | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 16:10

Элита үчүн көп акча

Турак-жай кодексин капиталдык оңдоонун аймактык операторлору жөнүндө ченемдер менен толуктаган федералдык мыйзам 2013-жылдын аягында орустарга "сунушталган": 23-декабрда Мамлекеттик Дума тарабынан кабыл алынган, 25-де Федерация Кеңеши, ал эми 28-де ага президент кол койгон. Жаңы жыл түнү талаштуу демилгелерди алдыга жылдыруунун салттуу учуру. Анын үстүнө өлкө ал кезде Майдан менен Сочинин ортосундагы маалымат мейкиндигинде жашап, капиталдык оңдоо сыяктуу майда-чүйдө нерселерге алмаштырылган эмес. «Новая газета» турак-жай мыйзамдарын кайра карап чыгуу эмне үчүн зарыл болгонун, бул процесске кимдер лобби боло аларын, эң негизгиси – жаңы системанын бенефициары боло аларын аныктоого аракет кылды.

Белгилүү болгондой, 2007-жылдан бери көп кабаттуу үйлөрдү капиталдык оңдоо рыногунун негизги оюнчусу (МКД) атайын түзүлгөн «Турак жай-коммуналдык чарбаны реформалоого көмөктөшүү фонду» мамлекеттик корпорациясы болуп саналат. Юганскнефтегазды легендарлуу Baikalfinancegroup компаниясына сатуудан бюджетке түшкөн акча анын уставдык капиталына которулду. Мамлекеттик корпорацияны Константин Цицин жетектейт. Бул функционер жалпы коомчулукка анча белгилүү эмес, бирок ал чоң акчаны - 240 миллиард рублди башкарган.

Биздин булактын айтымында, капиталдык оңдоо темасынын тегерегиндеги манипуляциялардын маңызы мына ушунда. Бул тынымсыз толукталып турган узак мөөнөттүү акчанын булагы. ЮКОСтун акчасы түгөнүп, башка булак керек болуп калды. Алар чындыгында «жалгыз түгөнгүс ресурс» деп бекер айтылбаган калкка айланды.

Аймактык каражаттар менен схеманын олуттуу плюс - бул "жалпы казанга" акчаны толтуруунун жана коротуунун ортосунда көп убакыт, кээде түз маанисинде ондогон жылдар өтөт. Бардык бул убакыт, акча имиш өлүк салмагы болот, бирок иш жүзүндө ал иштейт. Алар топтоло турган кредиттик мекеменин кызыкчылыгы үчүн.

Күчтүү губернаторлору бар бай аймактар бул акчаны сактап калуу ыктымалдыгы жогору. Бул, мисалы, Москвада болгон, анда борбордун кыймылсыз мүлкүнүн ээлеринен ири суммадагы түшүүлөрдү чогулта турган эсеп шаардык бийликтин каржы бөлүмүндө ачылган. Бирок, биздин маектешибиз айткандай, көпчүлүк аймактык операторлордун ишмердүүлүгүнө расмий эмес, бирок катуу көзөмөлдү ошол эле Константин Цицин ишке ашырат.

Газпромбанктан тышкары, Россельхозбанк да мүмкүн болгон бенефициарлардын катарына кирет, алар да мезгил-мезгили менен каржылоо көйгөйлөрүнө дуушар болушат. Калк жыл сайын аймактык операторлорго төлөп турган ондогон миллиард рубль бул көйгөйлөрдү минималдаштырууга жөндөмдүү.

Ар кандай схемалар сыяктуу эле, бул жерде утулган адам болушу керек. Ал эми бул ролду салттуу түрдө инфляция салыгын иш жүзүндө төлөй турган жарандар аткарышат. Чынында эле, ошол эле пенсиялык топтоодон айырмаланып, мыйзамдар турак-жай-коммуналдык кызмат көрсөтүүлөр үчүн төлөмдөрдү капиталдаштыруунун конкреттүү механизмдерин караштырбайт, бул инвестиция эмес, чындыгында, аманат. Инфляцияга жем болду.

«Мен Москвадагы батирим үчүн төлөбөйм», - деп мойнуна алат Регионалдык өнүктүрүү жана турак жай-коммуналдык чарба министрлигинен Новаянын маектеши. - Үйүм 4 жыл мурун пайдаланууга берилген, кандай капиталдык ремонт жөнүндө сөз болот? Ал эми жеке мен бул квитанцияларды төлөөгө эч кандай мыйзамдуу негиз көрбөй турам.

Мыйзам чындап эле “чийки” жана “тешиктери” бар, бирок керек болсо, аны өркүндөтүп, керек болгон жерде укук колдонуу практикасы менен жылтыратса болот. Эгерде калк тарабынан төлөнбөгөндүгү критикалык деңгээлге жетсе, бул өтө ыктымалдуу, аймактык соттор жана соттук аткаруучулар приоритеттүү аймакка кирет. Өтө чоң сыйлык коркунучта.

Андрей СУХОТИН

Киров

Натыйжалуу демократиялык башкаруу

Сүйлөшүүдө капиталдык оңдоого мыйзам долбоорлору келгенде, биринчи нааразычылык “бизден дагы акча алып жатышат”, экинчиси “бул акча кандай жумшалары белгисиз”. Ал эми биринчи башаламандык риторикалык планда болсо, экинчиси чечим менен.

Киров шаарындагы Студенческий проездиндеги 19-уйдун жашоочулары «Капиталдык ремонтко салым» графасы боюнча берилген акчалары кайда кетет деп тынчсызданышпайт. Үйүндө эмнени оңдоону алар өздөрү чечишти. HOAнын заседаниесинде.

- Биз ар кандай маанилүү маселе боюнча жыйындарды өткөрөбүз: кире бериш жерди сырдоо, ага чектеш аймакты өзгөртүү. Ар бир кадам сөзсүз талкууланат , - дейт Вера, үйдүн тургуну. - Жалпы добуш берүү менен биз ХОАнын төрагасын шайлайбыз. Ар эки жылда.

Вера 48,4 чарчы метр аянтты ээлеген батирде жашайт. м Жана ай сайын капиталдык ремонтко 343, 64 рубль төлөйт.

«Капиталдык оңдоо» линиясынан чогулган акчага так эмнени оңдоону Студенттик Проезддин 19 жаштагы тургундары да өздөрү чечишти.

-Төрага, өкмөттүн облустагы алдындагы капиталдык оңдоо иштери менен алектенген комиссия бизге лифтти оңдоп берүүнү сунуштаганын айтты. Бул сунушту баары колдоду, анткени лифт биз үчүн чындап эле ооруган тема: ал үй курулгандан бери – 1988-жылдан бери иштеп келе жатат: азыркы стандарттар боюнча жай жана, тилекке каршы, өтө тыкан эмес.

«Жаңы лифт бизге 1,5 миллион рубль турат», - дейт Лидия Марьина. - 2020-жылга чейин оңдоп бүтүшүбүз керек. Анан, албетте, бул убакытка чейин сумма топтолуп калат.

Иван Жилин

Омск

Жарандар жарым миллиард карыз болуп, төлөгүсү келбейт

Көп кабаттуу үйлөрдү ижарага алуучулардын үчтөн биринен көбү «капиталдык оңдоого» төлөмдөрдү төлөбөйт, деп билдирди 13-июлда «Вести-Омск» программасына облустук курулуш жана турак жай-коммуналдык чарба министринин орун басары Дмитрий Шекалов. Анын айтымында, акыркы айларда төлөөчүлөрдүн саны кескин кыскарды: февраль-март айларында 78% болсо, апрель айынан бери төмөндөө башталып, азыр 65%ды түздү. Аткаминер айырманы жайкы жашоочулар түзөт деп эсептейт, алар түшүмдүн камын ойлоп, унутуп калган же дүмүрчөктөрү менен почтага келгенге үлгүрбөй калган.

Аларды Омск шаарынын тургундарына жөнөтүү - учурдагы коммуналдык төлөмдөрдөн тышкары - 2014-жылдын сентябрынан бери облустук бийлик тарабынан түзүлгөн аймактык капиталдык оңдоо фонду. 10 ай ичинде жыйноо көрсөткүчтөрү бир нече жолу кескин өзгөргөн: 2014-жылдын сентябрында - 50,1%, октябрда - 64,2%, ноябрда - 82%, декабрда - 48,8%, 2015-жылдын январында - 76, 1% ж.б. Алар, балким, бир жагынан областтык агитаторлордун активдуулугуне, областтын тургундарына бул төлөмдүн зарылдыгын түшүндүрүүсүнө, экинчи жагынан, жарандарды акча төлөбөөгө үндөгөн укук коргоочулар менен коммунисттерге байланыштуу болсо керек. "жалган оңдоо".

Бул маалыматтык согушта басымдуулук, албетте, биринчисине таандык, бирок алардын оппоненттеринин ресурстары анчалык деле аз эмес: РФнын Коммунисттик партиясынын Омскидеги бөлүмүндө гезиттер жана телевидение бар, коммунисттер пикеттерди жана митингдерди өткөрүшөт, камтылган. жергиликтүү интернет басылмалар тарабынан. Облустук АУК (Адам укуктары комитети) бардык нааразылык акцияларында аларды «эскертмелердин» катышуучуларына таратат - эгер күтүлбөгөн жерден алар сотко чакырылса, абийир төлөбөгөндөрдү кандай алып жүрүү керек. Жана ошондой эле - «Көп кабаттуу үйлөрдү оңдоого келишим түзүүдөн баш тартуу жөнүндө» капиталдык оңдоо боюнча областтык фонддун жетекчисине даяр анкеталар (анын үлгүсү «Политический Омск» сайтында жарыяланган). Андагы аргументтер өтө коркунучтуу: бул фонд аймактык бийлик тарабынан түзүлгөнү менен коммерциялык эмес уюм. Мыйзамдын 10-беренесинин No 82-FZ мындай фонддун мүлкү "ыктыярдуу салымдардын негизинде гана түзүлүшү мүмкүн, жана анын уюштуруучулары" анын милдеттенмелери боюнча жооп бербейт, "ошондой эле" фонд жооп бербейт деп айтылат. уюштуруучулардын милдеттенмелери боюнча».

Омскиде акыркы бир нече жылда соттор мэрияны көп кабаттуу үйлөрдү шаар казынасынын эсебинен оңдоого милдеттендирген 1640 чечим кабыл алган: эмиссиянын баасы 13 миллиард рубль, бул шаардын жылдык бюджетинен бир аз азыраак.«Эгер үй, - дейт укук коргоочу Кузнецов, - 20 жылдан ашык убакыттан бери капиталдык оңдоп-түзөөдөн өтпөсө, анда муниципалитет тургундардан бир тыйын талап кылбастан, аны өзүнө алууга милдеттүү. Бирок бул чечимдерди сот аткаруучулар көз жаздымда калтырып, алардын аракетсиздиги боюнча сотко кайрылабыз, азырынча эч кандай жыйынтык жок”.

Укук коргоочунун өзү Омскидеги «хрущобдордун» басымдуу көпчүлүгүндөй болуп 40 жылдан ашык убакыттан бери капиталдык ремонттон өтпөгөн үйдө жашайт, бирок бул убакыттын ичинде ижарачылардан «турак жайды күтүү жана оңдоо» үчүн үзгүлтүксүз төлөм алынып келген.

Жалпысынан бүгүнкү күнгө чейин Омск облусунун тургундары капиталдык оңдоого жарым миллиард рублден ашык карыз. Бул сумманы тарифке бөлсөңүз - 6 рубль. 70 тыйын. чарчы үчүн. м, орточо жашоо аянтына (50-60 чарчы метр) жана 10 айга көбөйтүлгөндө, 100 миңден ашык Омск үй-бүлөлөрү капиталдык оңдоо үчүн эч нерсе төлөшпөйт экен. Көптөр, албетте, жакырчылыктан улам бул төлөмдөргө көңүл бурушпайт, бирок Валентин Кузнецовдун көпчүлүгү материалдык жактан гана эмес, идеологиялык себептерден улам да ишенет.

Георгий БОРОДЯНСКИЙ

Самара

Биздин үй - "Ланд Крузер"

Бүгүнкү күндө жергиликтүү тариф 5 кабатка чейинки үйлөрдө метри үчүн 5,07 рубль, көп кабаттуу үйлөрдө метри үчүн 5,84 рублди түзөт. Белгилей кетчү нерсе, областтык өкмөттүн планында 2015-жылы бул сумманы 6, 21 рублга чейин көтөрүү болгон, ал эми облустук капиталдык оңдоо фондунун директору Андрей Чибисов орточо эмгек акыны 1 чарчы метрден 7 рублга чейин жогорулатууну сунуш кылган. м; Бул идеяны депутаттар жана энергетика жана турак жай-коммуналдык чарба министри Сергей Крайнев колдогон жок.

Чынында, Андрей Чибисов былтыр жазда эле фонд тарабынан капиталдык ремонтко сатылып алынган Land Cruiser Prado жаңжалында айыпталуучу болуп калган. Март айынын аягында фонд автоунааны сатып алуу боюнча аукцион жарыялаган, келишимдин баштапкы баасы 1,9 миллион рубль болгон. Аукцион жараксыз деп табылып, беш күндүн ичинде бир гана катышуучу – облустун шаар жана райондорун жылуулук менен камсыздоо менен алектенген «СамРЭК-Операция» ишканасы менен 1 миллион 890 миң рублга келишим түзүшкөн. Мында «СамРЭК-Операциянын» жетекчиси ошол эле Андрей Чибисов. Жергиликтүү ММКлар жана губернатор өзү автоунаа сатып алууда кызыкчылыктардын кагылышына көңүл бурду. Капиталдык оңдоо фонду Land Cruiser сатуу жана ата мекендик Lada Largus сатып алуу боюнча аукцион жарыялоого аргасыз болгон.

Бирок 2014-жылы программанын өзү ишке ашпай калган жана эч кандай Land Cruiser жок: калктан төлөмдөрдүн 30%га жакыны гана чогултулуп, оңдоп-түзөө планына киргизилген 862 үйдүн 127синде гана иш аткарылган.

2015-жылы Самара облусунда 886 көп кабаттуу үйдү капиталдык оңдоодон өткөрүү пландаштырылууда, ал эми аткарылган иштер боюнча реалдуу цифралар жок. Сергей Крайневдин айтымында, чогултуу көрсөткүчү 40%га жеткен.

Жакында болуп өткөн маалымат жыйынында Самара облусунун энергетика жана турак жай-коммуналдык чарба министринин орун басары Сергей Ульянкин фонддун кызматкерлери туш болгон кыйынчылыктар тууралуу айтып берди.

Биринчиден, эскилиги жеткен үйлөрдү оңдоо кирешелүү эмес, аларга авариялык жана эскирген турак жай статусун берүү пайдалуу, бирок мунун баарын интенсивдүү түрдө жүргүзүү керек.

Экинчиден, пайдубал өз алдынча оңдоону баштоого болбойт, бардыгы ижарачылар менен макулдашылышы керек.

Министрдин орун басарынын сөзүнөн көрүнүп тургандай, эгерде бул жагымсыз көп кабаттуу үйлөрдү ижарага алуучулар болбогондо, капиталдык ремонттун оператору абдан жакшы иштемек.

Наталья ФОМИНА

Капиталдык оңдоо үчүн төлөөдөн баш тартуу жөнүндө арыз