Аянты 2 чарчы метр болгон кытайлык көп кабаттуу үйлөрдүн катаал көчөлөрү

2024 Автор: Seth Attwood | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 16:10

Гонконг - көп миллион калкы бар шаар жана адамдардын жашоо деңгээлинде чоң айырмачылыктар бар. Кеп кытайлардын көбү бул жерде биздин шкафтар сыяктуу абдан кичинекей шкафтарда жашашат. Турак жай маселесинин мындай чечилиши эки фактор менен шартталган - шаардыктардын толуп кетиши жана турак жай аянты үчүн өтө жогору баа.

Тирүү клеткалар БУУ тарабынан элдин ар-намысына шек келтиргендик катары бааланып, ошого жараша айыпталган. Бирок бул факт, тилекке каршы, иштин өзөгүн өзгөртпөйт. Учурда үч жүз миңге жакын адамдын жашоо шарты бар жана бул алар үчүн жалгыз альтернативалуу чечим.

Гонконгдо батирди ижарага алуу үчүн, мисалы, Нью-Йорктогудан отуз беш пайызга көбүрөөк төлөшүңүз керек болот. Ал эми бул алардын аянты негизинен 2,5 чарчы метрге чейин болгонуна карабастан. Кээ бир учурларда, ал беш чарчы метрди түзөт жана бул люкс деп эсептелет. Эң кызыгы, бул кичинекей батирдин бир айлыгы (кичинекей эле шкафты ушинтип атаса болот) 250дөн 350 Америка долларына барабар.

Өлкөнүн калкы жыл сайын бир топ өсүп жатканын баарыбыз жакшы билебиз. Адамдар бир жерде жашашы керек, тилекке каршы, орун жок. Кандайдыр бир жол менен өз жарандарын колдоо жана жеке турак-жай менен камсыз кылуу максатында бийлик кичинекей шкаф-квартираларды куруудан жол тапкан.

Жердештерибиздин карамагында эки гана квадрат аянты бар экенин түшүнүү абдан коркунучтуу. Биздин өлкөдө айрым жарандар үчүн эки жүз аянт жетишсиз. Бирок Кытайда бул жаңылык, анткени бул инновацияга чейин көптөгөн кытайлар бир кичинекей батирде көптөгөн туугандары менен жашашкан. Ошондуктан алар мамлекетке ыраазы. Батир деп аталган бул "шкафты" сатып алуу үчүн Москвадагы бир бөлмөлүү батирдин баасына барабар сумманы төлөө керек болот.

Бирок бул учур да кытайларды чаташтырбайт, капа кылбайт. Буга чейин кээ бирлери тар кварталдарда болсо да, чатырдын астында жашаса, анда көптөгөн шаардыктар көбүнчө ачык асманда картон кутуларда жашашкан. Бул жерде алар жок дегенде жумуштан кийин эс алууга, жакшы уктоого мүмкүнчүлүк алышты.

Ыңгайлуулукка келсек, бул кандайча туура келерин түшүнүү да кыйын. Бир убакта жатаканада жашагандар таң калбайт да. Бул жердеги даараткана жана душ бир кабатта жайгашкан бир нече өзүнчө батирлер үчүн иштелип чыккан, ошондой эле ашкана бардыгы үчүн бирдей. Бактылуулардын өздөрүнүн меши жана туалеттери бар. Ал жерде алар кайда жайгашканын элестетүү да кыйын, бирок бул чындык.

Миниатюралык бөлмөнүн негизги бөлүгүн керебет ээлейт. Көп учурда, структурасы эки баскычтуу түрдө жүргүзүлөт. Баары текчелерде: кийим-кече, тиричилик буюмдары, таңгакталган тамак-аш, идиш-аяк, жеке гигиеналык буюмдар. Бул кичинекей батирлерде аялдар, эркектер, үй-бүлөлөр - бардык курактагы адамдар жашашат. Алар өздөрүнүн турак жайларында жөн гана бийиктигине туруштук бере аларына кубанычта. Мындай кабардан кийин Москвадагы он беш чарчы метрлик бир кишилик бөлмөбүз, албетте, Кытай менен салыштырганда чыныгы люкс сыяктуу сезилиши мүмкүн.

Белгилей кетчү нерсе, сырттан караганда, табыт батирлери абдан кооз көрүнөт. Люкс чагылдыруучу панелдердин капталганы аларды бай, шылуун соода жана бизнес борборлорундай кылып, жалпы шаардык архитектурага шайкеш келет. Бирок фасаддардын артында чыныгы коркунучтуу түш бар. Гонконгдогу көп кабаттуу үйлөр монетанын экинчи жагы, мегаполистин бай тарабына карама-каршы келет.

50-жылдары коробкалар темир тосмо таякчалары бар керебеттер болчу. Бул жерге КЭРден көчүп келген кедейлер отурукташкан. Жылдар бою мындай турак-жайга суроо-талап өсүп, анын модернизацияланышына алып келди. Коробкалар негизинен жергиликтүү тургундар отурукташкан капастардан жасалган.

Азыркы кырдаал чындыгында оор. Кеп шаардын аймагы толугу менен өкмөттүн карамагында. Турак жай имараттары бардык колдо болгон жердин 7%ын гана пайдаланат. Калган ресурс көптөгөн аукциондордун жыйынтыгы боюнча бай кытайлык жана чет элдик иштеп чыгуучуларга ижарага берилет. Алар үйлөрдү куруп, турак жай үчүн өтө кымбат бааны коюшат. Анткени, бул жерде бир гана рынок чектелбестен, бааны көзөмөлдөө да жок.

Бул мүлккө ээ болгон кытайлардын көбү үйдө жок. Алар жумушта максималдуу убакыт өткөрүшөт. Биринчиден, кредиттик кыймылсыз мүлк өтө кымбат. Экинчиден, кандайдыр бир жол менен жашап, бир нерсе жеп, кийинип, бут кийим кийүү керек. Ошондуктан алар көп нерсени сатып алышпайт. Алардын үйүндө маанилүү нерсе гана бар.

Дагы бир жагдайды белгилей кетүү керек. Бул толуп кеткен үйлөрдө өлүмдүн деңгээли шаар көчөлөрүндөгүгө караганда бир топ жогору. Себеби, бир аймакта калктын эбегейсиз көп болушу, төрөлүүнүн жогорку деңгээлинен улам дайыма өсүп турат. Демек мамлекеттен кайра каржылоо үчүн аянты чоңураак батир алууга мүмкүнчүлүк бар.