Америкага барууну каалагандарга арналат

2024 Автор: Seth Attwood | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-07 16:27

Суук жана боз Россиядан качып, меймандос Америкада жаңы жашоо баштоону кыялданасызбы? Трамптын мигранттарга катуу аллергиясы бар болсо да, чөлкөмдө бир миллиондон ашуун "коноктор" жыл сайын АКШнын мыйзамдуу резиденти болуп калышат. Сиз жалгыз эмессиз, мен да ошол жакта жүргөнгө чейин “АКШга барсам болмок” деген категорияны ойлогом.

Американын аянты 3,806 миллион чарчы метрди түзөт. Европанын аянты 3,931 миллион чарчы метрди түзөт. Жашап жана иштей турган жерлердин ушунчалык чоң тандоосунан көздөрү чуркап кетет.

Анча деле көңүл бурулбай турган бир гана мүчүлүштүктөр бар – гүлдөп-өнүккөн Батыштагы люкс жашоо жөнүндөгү жомоктор алардын кирешеси менен биздин кирешебизди салыштыруунун фонунда жаралат. Эгерде сиз Америкадагы жашоону орточо америкалыктын көз карашы менен баалай турган болсоңуз, анда нерселер анчалык деле кызыктуу эмес.

Американын орточо кирешеси

АКШда негизги жумуштан тышкары көптөгөн киреше булактарын табуу чеберчилиги (англисче skill - чеберчилик, чеберчилик) абдан кубатталгандыктан, жеке киреше бир адам алган бардык киреше катары аныкталат. Ал камтыйт:

• эмгек акы;
• бизнес - киреше;
• инвестициялык киреше (мисалы, акциялардан дивиденддер эмгек акы эмес, бирок баары бир киреше);
• түзүү;
• Башка киреше.

Расмий статистика АКШдагы орточо эмгек акынын кирешеси 40,100,00 долларды түзөт деп айтылат. Жыл ичиндеги жалпы жеке киреше 58,379,45 долларды түзөт.

Орточо орус жигитинин көз карашынан алганда абдан татыктуу. Эгерде сиз Москваны ала турган болсоңуз, анда 200 миң рублдин айлык акысы анчалык деле таасирдүү эмес. Ырас, биз башкы нерсе - чыгымдарды али карай элекпиз.

Американын орточо чыгашасы

Жашоо баасы боюнча көптөгөн рейтингдер бар. Маселе, ар бир америкалык штат өзүнүн салыктары жана жашоо деңгээли бар мини-мамлекет болуп саналат.

Федералдык агенттиктер "жашоонун чыныгы баасын" баалоо үчүн үй-бүлөнүн өлчөмү, кирешеси, кесиби, диетасы жана башкалар сыяктуу маалыматтарды колдонушат. Жалпысынан алганда, бардык чыгымдар категория боюнча топтоштурулган (үч орточо америкалык үй-бүлөнү алып):

• тамак-аш (адамдын өзү тамак жасаганына же снэк-барлардан жегенине жараша бир нече "азык-түлүк себеттери" бар). Үй-бүлө айына 500-600 долларды тамак-ашка, үйдө тамактанууга, супермаркетке бир нече жолу "сыноо сатып алуу" үчүн коротот.
• резиденция. Үй-бүлө 120 миң доллар насыя менен үйдү 30 жылга 4,6% менен ипотекага алган), ипотеканын өзү айына 600 долларды түзөт, андан кийин кыймылсыз мүлк салыгы 100 долларга жакын жана үйдү камсыздандыруу 40 долларды түзөт. ай. Жалпысынан $740.
• Коммуналдык төлөмдөр (электр энергиясы, жылуулук, суу жана канализация, таштанды чыгаруу) сезонго жараша айына орточо 210 долларды түзөт.
• кийим. Нерселер арзан, тез-тез сатуу, орточо айына $ 100-150.
• транспорт (автоунаага насыя айына 250 доллар жана транспорт салыгы айына 120 доллар, бензин айына 175 доллар).

• жеке гигиенасы (туалет кагазы, жуучу каражаттар, шампуньдар, самындар ж.б.) үй-бүлөгө айына 400 долларды түзөт.

• оюн-зоок программасы (оюн-зоок паркы, концерт, кинотеатр, айына бир нече жолудан ашпаган кафе) болжол менен $ 200 турат.
• медициналык камсыздоо. Үй-бүлө үчүн камсыздандыруу 400 доллардан (АКШда дары-дармекке төлөө абдан кымбат), дары-дармектер айына 50 доллардан, тиш дарылоону камсыздандыруудан кеминде 120 доллардан башталат.
• телефон, телевизор, интернет (баары чогуу айына 180 доллар).
• жеке бала бакча - айына 600 доллардан Мамлекеттик мектепте билим алуу акысыз.

Жалпысынан $4195 чыкты. Жана ошондой эле ар кандай кызматтардын чыгымдары. Жана, албетте, кирешеге салыктар (негизги транспорт, жер, мүлккө кошумча) - жок дегенде 7% жана андан жогору, көбүрөөк киреше (40% га чейин).

Кошмо Штаттарда дифференцияланган салык системасы бар. Көп нерсе үй-бүлөнүн жалпы кирешесинен, жашаган жеринен (шаардын четинде, шаар, айылда), үй-бүлө курамынан жана башкалардан көз каранды.

Мындан тышкары, дүкөнгө киргенде же май куюучу жайга түшкөндө баалар кошумча нарксыз көрсөтүлгөнүн, кассадан төлөөдө ар кандай категориядагы товарларга жараша сумма 12 пайызга жогору болорун эске алуу керек. Спирт ичимдиктерин жана тамекилерди сатып алуу үчүн өзгөчө жогорку салык (50%ке чейин) алынат.

Акыркы статистикага ылайык, орточо төрт кишиден турган үй-бүлө айына 4502 доллар коротот.

Үй-бүлөсү жок бир адамга бир айлык чыгаша - 2 585 доллар.

Америка Кошмо Штаттарында жашоо минимум минималдуу эмгек акыга байланган. АКШда азыр 7,25 USD/саат же 1160 USD/ай. же 34800 АКШ доллары/жылына. Орточо алынган киреше, биз эсибизде, 40,100 долларды же 58,379 долларды түзөт, ошондой эле дивиденддер, пайыздар жана башка негизги эмес кирешелер сыяктуу кошумча бонустар.

Эми карап көрүңүз, орточо америкалык эч качан семирбейт. Анын үстүнө жашоо үчүн эң кымбат өлкөлөрдүн рейтингинде АКШ 95 өлкөнүн ичинен 15-орунда турат. Башкача айтканда, Америкада жашоо дүйнөдөгү 85% өлкөлөргө караганда кымбатыраак.

Алар ал жерде кантип жашашат

Американын жакшы жактары да, минустары да бар. Артыкчылыгы - мобилдүүлүк. Эгер, мисалы, сиз бизнес же билим алуу үчүн акча топтоп жатсаңыз, анда сиз гаражга же чиркегичке көчүп кете аласыз, бирок ошол эле учурда жергиликтүү аткаминерлердин алдында тизеңиз менен сойлобоңуз.

Сизге банк эсебин ачуу, почта алып келүү жана АКШ жаранынын бардык укуктарына жана артыкчылыктарына жетүү мүмкүнчүлүгү берилет. Ал эми саякаттан тажап, отурукташып калгысы келгендер үчүн тамыр салуу кыйыныраак болот. АКШда турак жай абдан кымбат.

Улуттук Риэлторлор Ассоциациясы миллиондогон америкалыктар ижарага алынган турак жайларда камалып жатканын билдирди. Статистикалык маалыматтарга ылайык, өлкөдөгү жеке үй чарбаларынын саны 2004-жылдагы дээрлик 70%дан (акыркы масштабдуу изилдөөнүн күнү) 63,7%га кыскарган.

Башкача айтканда, бүгүнкү күндө 36, 3% же дээрлик 120 миллион америкалыктар ижарага алынган үйлөрдө жашап, өздөрүнүн үйү жок. Анын үстүнө, тенденция начарлап баратат. Квартирасында, үйлөрүндө жашаган көптөгөн адамдар карыздарын төлөп, аларды жоготуп жатышат. Америкалыктардын 55% кредиттик карта карызы бар экенин билчү эмес белеңиз?

Ар бир адам катаал орус ипотекалык жана жөнөкөй карыз болуп саналат жаман орус жыйноочулар менен "күнөө табуу" үчүн жакшы көрөт. Америкада коллекционерлер менен эч кандай көйгөй жок.

Эгерде сиз банкка бир нече төлөм карыз болсоңуз, анда ага пеня кирет, эгер сиз ага көңүл бурбай жүрө берсеңиз, анда ал 2 сааттын ичинде сизди өз үйүңүздөн чыгаруу боюнча райондук соттун чечимин алат, андан кийин дагы 2 саат алар буюмдары менен бирге "суукка ыргытып" болот.

Ал эми карызыңыз көп болсо, анда аларсыз. Сиз дагы эле орус чындыгы түбүндө, ал жерде бейиш бар деп ойлойсузбу?

Керемет жомоктор

Калктын батышчылдар деп атоого боло турган катмары эркин рынокту жана анын абсолюттук көрүнүшү – АКШны даңазалаганды абдан жакшы көрөт. Бирок иш жүзүндө мындай система эч качан гумандуу эмес. Биздикинен адилеттүү деп ойлойм да.

Мамлекеттик борборлордун жана чоң шаарлардын көркү, люкс жана азаптуулугу бар. Экрандын артында коркунучтуу жана кир геттолор бар (жана бул жерлердин бирине көчүү көрүнгөндөн алда канча оңой, мен Лос-Анжелесте биринчи жолу болгонумда бул нерсеге билбестиктен кирдим).

Ипотекаңызды бир нече жолу кечиктирдиңиз же камсыздандыруудан чыктыңыз - "бөйрөгүңүздү сатыңыз" же көчөгө көчүңүз. Ооба, Батышта биздикине окшош - эч нерсе бекер берилбеген оор турмуш.

Көчөлөргө акча таралбайт, жолдор алмаз эмес, туалет алтын эмес. Ошондуктан, мен бардык акылдуу жана эмгекчил адамдарга 10 жолу ойлонуп көрүүнү сунуштайм, бул татыктуубу жана өз мүмкүнчүлүктөрүн жеринде ишке ашыруу жакшы эмеспи. Ошентсе да, акча көп болуп турганда жашоо үчүн ал жакка баруу бир нерсе, бирок ал жакта иштеп, өз жолун табуу бир эле нерсе эмес. Эмне деп ойлойсуң?